今天给各位分享买房远二近三什么意思的知识，其中也会对买房近3远2是什么原因进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买房尽量避开3层7层14层买房远二近三原则是什么
• 2、买房要远二近三究竟是什么意思?
• 3、如今买房该牢记:不要顶天立地
• 4、买房术语“买二近三”是什么意思?
• 5、买房远二近三什么意思
• 6、买房必知的远二近三原则是什么呢?

买房尽量避开3层7层14层买房远二近三原则是什么

买房尽量避开3层7层14层开发商建筑出来的楼盘如果是26层，那么也属于高层楼，但是连26层的楼房是需要放槽钢的，而且规定每6层就要放一个槽钢，按照正常情况下来计算，放槽钢的楼层一般是3层，7层，14层还有21层，当然这个不是固定层数，必须要看开发商的实际设计如何。

底层：一般会有潮湿问题，采光和通风不太好，另外，生活噪音大、缺乏隐私性，再者还可能有蚊虫困扰，楼上邻居高空抛物困扰等。顶层：最直接的问题就是容易出现漏水问题，另外，顶层冬冷夏热，通过电器取暖制冷需求较大，生活费用高。

避开极端楼层 极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，低层住宅；4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

对于第1次买房者来说，一定要谨慎购买，尤其是在楼层的选择时，有两个楼层千万不要选择一个是1楼，还有一个就是顶楼。

买房子几层最好 目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。

买房要远二近三究竟是什么意思?

1、买房远二近三的意思是指远离菜市场和高架路，靠近学校、公交地铁站和商区；不要顶天立地则是指尽量不要选择顶层和底层的房子。远二：远离菜市场：尤其是那种没有管理秩序的大型露天菜市场，人员嘈杂，车辆经过容易出现危险，且收摊后地面垃圾和植物残渣多，夏天恶臭扑鼻，蝇虫聚集，对健康不利。

2、买房远二近三什么意思？“远二”：远离菜市场、高架路这两个地方 一定有很多人不理解为什么要远离这两个地方，明明离公路近出行方便，离菜市场近方面生活，怎么就不好了呢？这样想并没有错，但是不能只看好的一面。凡事都有利有弊，如果利大于弊那就是优点，可弊大于利就是缺点了。

3、买房远二近三原则是什么所谓的“远二近三”原则，其种“远二”就是让我们远离两个楼层和两个地方。两个楼层就是“一楼”和“顶楼”。大家应该都知道，很多楼户中这两层楼都是最便宜的，开发商也会抛出噱头说送小花园或是露台。

如今买房该牢记:不要顶天立地

1、买房要“远二近三”“远二”是指远离露天菜市场和高架桥。乍一看可能会令人不解，明明可以让生活更便利，怎么不建议买呢？就菜市场而言，很多小区内或附近都有大棚菜市场，这样的菜市场会相对有管理制度，没什么大问题。但如果是街道旁随意扎堆的露天菜市场就存在不小隐患了。

2、靠近商区：靠近商区的房子除了日常购物方便之外，工作机会也多，就近上班是很多人的向往。“不要顶天立地”：不选顶层：对于楼间距比较近的小区而言，顶层可能存在采光和通风不好的问题。同时，一些楼盘为了节约成本，在用料和设计上不考究，时间长了墙体可能出现裂缝，导致渗水漏雨。

3、买房远二近三的意思是指远离菜市场和高架路，靠近学校、公交地铁站和商区；不要顶天立地则是指尽量不要选择顶层和底层的房子。远二：远离菜市场：尤其是那种没有管理秩序的大型露天菜市场，人员嘈杂，车辆经过容易出现危险，且收摊后地面垃圾和植物残渣多，夏天恶臭扑鼻，蝇虫聚集，对健康不利。

4、“顶天立地”：尽量不选顶层和底层对于楼间距比较近的小区而言，底层的采光和通风通常不太好，有的甚至需要常年开灯。对于治理不太好的小区而言，一层更是经常会爬进一些小生物，以及扒手。对于绿化不太好的小区而言，隔音会欠缺，周边噪音也无法避免。

买房术语“买二近三”是什么意思?

所谓的一期、二期、三期，实际上是房地产商为了销售而创造的概念。在理论上，同一楼盘各期的房子并没有实质性的区别，只是由于分期建设，房价可能会因时期不同而有所变化。房价差异的原因在于，开发商为了达成不同的销售目标，可能会在不同期对设计、风格甚至质量进行微调。

在二手房交易中，满二是指房产证的时间已经满2年，而满三是指指房子网签已经满3年。当然之所以会出现这样的术语还是和二手房交易当中的相关费用有关。满二满三满两年是指个人在转让住房时房产证的时间已经满2年。满两年同时在符合相关条件下是可以免征个税卖房产生的增值税的。

在股票交易市场中，买买买买买五和卖卖卖卖卖五这些术语，指的是当前市场中即时成交的买卖价格。买一代表当前市场中最低的买入价格，而买买买买五依次表示紧随其后的买家愿意支付的价格。

买房远二近三什么意思

1、买房“远二近三”的意思以及“不要顶天立地”的理解如下：“远二”：远离菜市场：这里的菜市场特指那种没有管理秩序的大型露天菜市场。由于人员嘈杂，车辆经过容易出现危险，人身安全和出行安全得不到保障。同时，收摊后地面垃圾和植物残渣多，夏天恶臭扑鼻，蝇虫聚集，对健康不利。

2、买房远二近三的意思是指远离菜市场和高架路，靠近学校、公交地铁站和商区；不要顶天立地则是指尽量不要选择顶层和底层的房子。远二：远离菜市场：尤其是那种没有管理秩序的大型露天菜市场，人员嘈杂，车辆经过容易出现危险，且收摊后地面垃圾和植物残渣多，夏天恶臭扑鼻，蝇虫聚集，对健康不利。

3、“近三”：靠近学校、公交地铁站、商区 买靠近学校的房子是很多人的选房原则，但原因并不仅是因为方便孩子上学，还有另一个很重要的原因就是安全问题。因为通常学校附近是不允许建有工厂，以及灯红酒绿的娱乐场所，所以喜欢安静的人就不必为居住环境感到担忧。

4、买房远二近三原则是什么所谓的“远二近三”原则，其种“远二”就是让我们远离两个楼层和两个地方。两个楼层就是“一楼”和“顶楼”。大家应该都知道，很多楼户中这两层楼都是最便宜的，开发商也会抛出噱头说送小花园或是露台。

买房必知的远二近三原则是什么呢?

1、第四原则：路灯原则 买房一定要追着路灯走，这里的路灯是指市政的路灯，因为：安全：有路灯的小区一般不会很偏僻，也就是说基本在主干道上，即使晚上很晚，路上也会有路人，不说自明，肯定很安全。方便：在主干道旁边自然配套会有，什么商场啊、超市啊、洗衣服的、理发的。

2、属龙的人，大环境上适宜东南和正西这两个方位，小环境上适宜房型正东凸出、或正西凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为6的房子。属蛇的人，大环境上适宜东南和西南这两个方位，小环境上适宜房型东南凸出、或西南凸出、外部开阔、有门或窗的，楼层或房号尾数为4的房子。

3、最后一点是筛选买房范围，选择适合自己的楼盘，量力而行，不要因为买房子还贷款过“不幸福”的日子，懂得生活才是最关键的。 投资者应首选区位 说到升值，谁都明白，好地段、交通便利、配套成熟，永远是房子升值的保障。

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